Cette année nous avons fait le choix de ce nouveau lieu, plus agréable que le hall de Rezé Créatic ,et situé dans une entreprise marquante dans le paysage rezéen que sont les Nouvelles Cliniques et le centre Catherine de Sienne. Cette rencontre de début d’année est l’occasion de faire le point sur l’année qui vient de s’achever La crise économique perdure et les entreprises ainsi que nos concitoyens doivent y faire face. Dans ce contexte très dur économiquement et socialement, quel est le bilan de cette année 2011 pour l’économie rezéenne

3e ville de l’agglomération, Rezé occupe une situation géographique particulière en raison de sa proximité avec le centre de Nantes. En développant l’économie et les équipements, Rezé doit participer activement au rééquilibrage de l’emploi en Sud-Loire.

La zone Océane Nord de la Brosse participe à ce rééquilibrage. 70 sociétés y sont implantées : auto, moto, PME/PMI mais aussi des services et grandes enseignes commerciales liés aux métiers de bouche, au bricolage, aux loisirs et au transport.

La commercialisation longue et délicate du pôle auto-moto a repris en 2011. Pour le secteur automobile livraison prochaine (fin février) de la nouvelle concession Citroën, la construction à venir de la concession Nissan ainsi que 3 autres projets.

Pour le secteur Moto et le site connexe de la Malnoue, l’ensemble des lots est attribué  avec la commercialisation en cours de 2 bâtiments, construits par le groupe GALEO, et proposés à la vente ou à la location pour les métiers des services à l’automobile, moto et cycles, en priorité.

La zone PME-PMI achevée en 2011en terme de viabilisation, n’a pas été mise en commercialisation, en dehors de la réalisation du bâtiment, sur un programme exemplaire, de l’entreprise « Nature et Aliments », qui est en activité depuis novembre dernier dans le domaine de la production de produits « bio ». La commercialisation de cette zone n’est pas ouverte car un projet majeur a surgi: Le projet de transfert des opérateurs du Min sur ce site, sujet qui a fait l'objet d'articles de presse. Ce projet est étudié par Nantes Métropole et l'association MINAVENIR. La réponse est attendue au printemps prochain pour la localisation de ce nouveau pôle, que Nantes Métropole souhaite structurer autour de l'agroalimentaire.

Par ailleurs ce projet vient perturber le projet de parc de loisirs. Des propositions de repositionnement sur le parc Océane Nord, ont été faites aux deux groupements qui ont travaillé sur le marché et l’attractivité des équipements de sports-loisirs envisagés par chacun dans leur programme. Leur confirmation d’intérêt reste attendue. Il faut noter que la compétence économique étant du ressort de Nantes Métropole, sur des projets de cette envergure, la commune est peu associée.

De l’autre coté du périphérique, Leclerc Océane a poursuivi ses investissements en agrandissant sa galerie pour accueillir de nouveaux commerçants et sur le même site s’est implanté Mr Bricolage.

D’autres lieux: La zone Atout-Sud – les Isles :Sur cet espace il n’y rien de nouveau puisque l’échéance d’esquisses de scenario est pour fin 2012…

Pour autant, quelques projets immobiliers privés ont vu le jour: Le groupe Ligérim a livré 2 hôtels (All seasons et Etap Hôtel du groupe Accor) Quelques entreprises sur ce site ont mis en route des développements - ALVA qui après enquête publique développe de nouveaux éléments de stockage, … - SGT qui reconstruit une partie de ses locaux de stockage, - Leclerc avec la réalisation de son drive...

Le centre commercial du Château : la commercialisation de ce centre remis à neuf en 2007 s’achève avec l’installation d’un opticien (ouverture prochaine) et est en cours un magasin de vêtements.

L’année 2011 est restée une année délicate en général, notamment dans la levée de financements (frilorisité des banques, qui ont fait échouer des financements croisés pour l’appui de projets de développement de PME-PMI). Toutefois, une reprise du développement de l’immobilier d’affaires s’est confirmée en 2011, par un niveau de création ou d’implantation d’entreprises, bien supérieur aux cessations ou départs notamment en matière de services. Par contre, et c’est sans doute inéluctable dans un tissu urbain qui se densifie, la cessation ou les transferts hors agglomération des activités industrielles se poursuivent.

Réfléchir au développement économique, faire évoluer les habitudes, promouvoir les innovations, c’est aussi l’affaire des habitants. Les membres du Conseil économique et social communal préparent actuellement un avis sur les possibilités pour la commune d’accueillir ou d’impulser les innovations technologiques. L’avis sera rendu en 2012. Dans le cadre de l’agenda 21 de la ville, un petit groupe d’habitants travaille sur les économies d’énergie dans les commerces et entreprises.

Quelques chiffres de l’économie rezéenne 12800 emplois environ (statistiques 2010) 1600 entreprises environ (statistiques 2010) Les plus gros employeurs de Rezé : Nouvelles Cliniques Nantaises et le centre Catherine de Sienne : 700; Leroy Merlin 260; mairie de Rezé 850… 24 entreprises avec 53 emplois dans la pépinière de Rezé Créatic 55 restaurants 286 chambres d’hôtel pour 6 hôtels

L’année 2012 s’annonce comme une année difficile, la crise étant toujours présente. Si nos systèmes semblent à bout de souffle, c’est probablement que nous avons perdu une des sagesses élémentaires: Le respect de notre environnement global (naturel, social, économique). Nous avons créé de toute pièce un système financier qui régit nos modes de vie, qu’il est maintenant urgent d’apprendre à maîtriser. Nos exigences de producteurs et de consommateurs évoluent, créant par là même de nouvelles opportunités pour vos entreprises. La transformation écologique de l’économie et l'innovation peuvent être fortement mobilisatrices pour beaucoup d’entrepreneurs. Pour conclure Permettez moi pour cette année 2012 en mon nom et au nom de toute l’équipe municipale, de vous présenter à chacune, à chacun d’entre vous, ainsi qu’à vos familles et aux salariés de vos entreprises mes meilleurs vœux de santé, de bonheur et de réussite dans vos projets tant personnels que professionnels.

Merci de votre attention